要是让贝聿铭坐商业中心或者商业街区的设计，在外观上绝对可以让人眼前一亮，但是在实用性上，那就不好说了！

而林楼绝对不存在这种问题，他不仅可以拿出同样惹人注意的外观，还可以给出非常符合消费者需求的动线分布、空间划分来。

“如果能有这样的机会，那也是我的荣幸！”这可是大活儿，林楼自然不会拒绝，而且这种项目只要做好一个，后面的肯定会源源不断而来，他可是知道今后几十年时间里，中国新建的商业中心数量有多么可怕。

与其让李黄瓜在全国各地乱搞一气，还不如和霍先生合作，为国内的老百姓送上更好、更有价值的商业中心。

“不只是酒店和商业街区，这些场馆还有周围的景观设计也很棒！足以和世界一流场馆相媲美！”霍大公子可是国际体育界知名人士，也没少去各种先进的体育场馆参观过，同样能看出这些场馆的优点。

在询问了几座场馆的造价之后，霍大公子微微点头，似乎心中已有定算，林楼也猜出了他询问这些的原因，心中很是好奇，换了一套方案之后，霍家还会选择捐赠游泳馆么？会不会换成其它场馆？

霍大公子离开之后，立刻联系了亚组委，直接表明了想要和有关部门合作，采取t的模式接下北三环体育综合体酒店和商业街的意向。

很多人马上意识到，霍家绝对是最合适的合作对象啊！首先是可靠性方面，霍老爷子可是我党的老朋友了，当年那么艰苦的条件下，都在一直支持国内的建设，数十年时间里从无差错，就算是亚运会这么重要的活动，把部分项目交给他，也没啥可担心的。

其次是专业领域，白天鹅宾馆的成功已经证明人家懂酒店，能做好酒店管理工作，而且当初霍老爷子和廖老商定了投资八家酒店的合作，这座酒店刚好可以作为第二家；至于商业街，霍家在香江也有很多商业地产项目，人家对这个同样不陌生。

最为关键的是，人家刚听到消息就把霍大公子派来了，相较而言，凯悦集团过来的只是几名普通员工而已，其它香江商业也都是如此，没啥重量级人物出马；两相对比之下，霍家的诚意显露无疑。

随后，霍大公子直接放出王炸，代表霍老爷子为北京亚运会捐款一个亿，用于游泳馆的建设。

这下组委会就更没办法拒绝了，虽然他们暂时没有答应接受霍家的捐款，但已经正式开始商谈酒店和商业街区的t合作了。

在正式谈判的时候，出现了奇怪的一幕，北京方面生怕霍家吃亏，非要延长合作的年限，霍大公子却不愿意占这个便宜，反而要缩短年限，谈判双方都首先为对方着想，这在商业领域可不多见。

谈判还有很多细节需要完善，但是有一项工作却是提前敲定了，那就是北三环这块土地的设计方案！

原本林楼的方案非常让他们满意，唯一困扰诸位领导的就是建造成本的问题了，现如今霍家愿意承担酒店和商业街区以及部分景观的建造，这个问题自然就解决了。

而且和霍家的谈判都建立在林楼设计方案的基础上，要是用了别人的方案，这个合作自然就不存在了！既然如此，那就提前敲定方案吧！

于是专家组抓紧时间进行细致地研究审核，亚组委和北京市的领导也抓紧时间开会，最终赶在其它所有方案之前，通过了林楼的设计方案！

北京亚运会最重要的建筑设计任务归林楼了。