不是顶的太快了?我的意思咱们接下来加价的幅度应该小一点,要不然很快就会突破11亿元大关。”
胡杨沉吟了片刻,道“先看看对方,如果他们放缓,我们也放缓。”
另外两家房企这时已经开始犹豫,有一家试探性的加了100万元,另一家也随即跟上,这块地的总价达到了1002亿元。
“加500万。”
李大少让手下紧跟着加了500万元,然后他扭头看向胡杨这边。
“阿茂,加300万。”
胡杨瞟了李大少一眼,让吴茂生加了300万元,总价就到了101亿元。
随后,李大少和宜城地产你来我往,每次加价都是500万元。这块地的总价很快就到了108亿元。
另外两家房企这会儿也已经彻底放弃了竞拍,变成了吃瓜群众。
拍卖会现场只剩下宜城地产和李大少的企业在争夺。
“阿茂,直接加到整数关口。”
此时的李大少虽然还在不断的报价,但已经疲态尽显。最明显的就是他们的加价很犹豫,用的时间比一开始要长一些。
因此胡杨让吴茂生改变节奏,再次加价2000万元,使得总价到了11亿元的整数关口。
李大少丝毫不让,每次加价五百万元。双方你来我往,随着时间的推移,这块地的价格终于站上了12亿元大关。
“李董,怎么办?这个价位已经超过我们的预期了。”
手下有些慌乱,这个宜城地产根本不按常理出牌。按照这个总价,楼面价每平米已经超过了4000元,那么新建房屋的成本价应该是7000到8000元每平米,销售价还不得过万了?
李大少也很纠结,有心在抬高一点,又怕对方突然不跟了。但现在就这么放弃,却心有不甘。
“再加200万元吧,如果对方继续加价,咱们就放弃。”
李大少抱着万一的希望,希望对方就此打住。他不敢多加,只加了200万元,对方要是放弃,这个价格咬咬牙拿下来也还行。
随着李家这边加了200万元,这块地的总价就到了1202亿元。
胡杨能感觉到李大少的纠结,吴茂生提议再加2000万元,他想了想,说道“缓一下,你现在再加300万元。如果对方放弃那就不用说了,如果对方继续跟,咱们再跳涨1000万元。”
现在双方就在试探对手的心理极限在哪里,胡杨决定利用节奏的变换来打击对手,让他们摸不着自己这边的真实想法。
于是,吴茂生再次加了300万元,总价达到了1205亿元。
到了如今这个时候,李大少彻底搞不清楚对方的想法。按理说,这个时候对方应该有一举定乾坤的魄力,直接多加一些让自己不敢跟进。可就这么不痛不痒的加了300万元,自己反而不好办。
“李董,莫非是对方在钓鱼?等咱们加一个高价,他们突然撒手?”
现在超过12亿元的价格,实际上已经对李家没有太大的吸引力了。继续跟宜城地产血拼,还真下不了决心。
李大少犹犹豫豫,觉得自己今天的心态有些不对。他自己也是纵横商场的人物,头顶上又有李家的光环加持,怎么就被对手挑起了心中的怒火呢?
他强压着心头的火苗,说道“哼,咱们放手吧,反正宜城地产今天也没占到便宜。”
这一宗土地拍卖,大家事先估计的价格在10亿元左右。如果竞争的厉害,也有可能会到11亿附近。但现在突破了12亿元,就有些过分了。
这也是这么多家房企陆续放弃竞拍的一个重要原因。
由于李家的放弃,宜城地产报出的1205亿元的价