开售，一定会成为这些潮水一样从大陆涌过来的投资客眼里的香饽饽，这个项目，现在还在打桩，就可以短时间地售罄，利润和后续的建设资金，就都已经落进口袋了。

如果只租不售的话，那就必须等项目完工验收，已经可以使用才能进行，最少也还需要二十一个月。

这样做，虽然原来预计的长期收入没有了，但资金回笼以后，还可以马上投入到其他短平快的项目，一样可以趁这波热潮没有退去之前，赚到其他的利润。

郑炜支持刘立杆的这个想法，她也认为，京海国际金融中心这个项目的投资太大，哪怕从预防资金风险的角度考虑，也应该尽早地收回投资。

这个事情，刘立杆已经和孙猴说过很多次了，孙猴每次都是说，他们再考虑考虑，商量商量，原来的那个方案，是报给上级行同意的，现在修改方案，也需要上级行同意。

刘立杆知道他们的想法，无非是觉得自己不差钱，后续的建设资金没有问题，而且，他们预判，海南的房子就和他们当初买的土地一样，会长期增值，现在把它卖了，是短视的，相反，刘立杆原来的方案，才是一个长久的，有远见的方案。

郑炜还提醒刘立杆，这个方案要是报到上级行，上级行肯定会反对，因为只租不售的话，等于是他们行在海南，始终有这么一块重大的资产，这无论是从面子，还是从今后他们行在海南的业务扩张来说，都是有好处的。

最重要的是，上级行并不需要为投资造成的风险，承担直接的责任。

现在自己的提议正式被拒绝，看样子郑炜的判断是正确的。

“怎么，是不是有点沮丧？”郑炜用胳膊肘碰了碰刘立杆的胳膊，问道。

“没有，我提的时候就想过，他们百分之五十的可能会拒绝。”刘立杆说。

“还是有一点吧？”

“好吧，有一点。”刘立杆笑道。

“放心，在这件事上，我始终站在你这边，哪怕方案被拒绝了。”

“谢谢。”

郑炜吸了口烟，轻轻地喷在刘立杆的脸上，再吸一口，又喷在他的脸上，刘立杆受不了了，要动手动脚，郑炜说，再歇一会，刘立杆只能乖乖地坐着。

“问你一件事情。”郑炜说。

“什么？”

“你知不知道，为什么老蒋八年抗战那么艰难，他都坚持下来了，但到了解放战争，兵强马壮的，不过三年，就摧枯拉朽，迅速被我们歼灭？”

刘立杆笑道“我怎么知道，我没研究过这个。”

“我爷爷总结过。”

“哦，怎么说的？”刘立杆来了兴趣。

“我爷爷说，抗战的时候，老蒋自己在重庆，要躲日本人的炸弹，保命都来不及，那时国的军队分散在各地，各自为阵各自为战，老蒋其实没有能力，也没有可能实际指挥这些部队。

“像台儿庄，是李宗仁在指挥的，长沙战役，老蒋根本不同意，是薛岳坚持要打的，老蒋也没有办法，所以这些战役都取得了胜利。

“到了解放战争，老蒋肥了，也没人轰炸他了，可以坐着美龄号飞来飞去了，结果造成了一个什么想象，那就是老蒋常常越俎代庖，自己上阵去替一线指挥员指挥，而那些一线指挥员，国民党的那些将官，又脱离了前线指挥阵地，躲在了大部队的后面。

“反过来，我们的一线指挥员的战役指挥权得到了充分的尊重，他们可以根据战场瞬息万变的情况，灵活机动地做出决定。

“淮海战役那么关键的时刻，怎么围追黄维兵团，粟裕七天七夜没睡觉，日夜守候在电话机旁，拿住电话机指挥战斗，调整战力部署，你想，他要是不停地请示不停地听指示，这个仗还怎么打，怎么可能会打赢