刘立杆到了拱墅区政府会议室的时候，会议室里已经坐满了人，除了柳主任以外，还有拱墅区的区长、副区长，和市区两级公安、工商、土管和城建部门的负责人。

在座唯二不是政府单位的，除了刘立杆，还有就是那个终于出现的甲方，杭城铸造总厂的劳厂长。

那个货场，就是他们铸造总厂堆放焦炭用的，现在企业都快关门了，货场早就没什么用，从去年开始就租给了别人，现在租期快到，干脆就准备卖了。

柳主任看到刘立杆进来，就招呼他坐到他的身边去，他低声问刘立杆，建国北路的事情，你听说了吗？

刘立杆点了点头，他说我听闻了一点，但具体什么情况，并不是很清楚。

柳主任点了点头，又看看坐他另外一边的区长，拍了拍手，会议室里安静了下来，柳主任说

“好了，人都到齐了，我们马上开会，开会之前，我先向大家介绍一位我请来的客人，今天这事，是因卖楼花而起，但我前面听了半天，大家对房地产一窍不通，对什么是楼花根本就一知半解，这怎么认定今天这事的性质，怎么解决问题？

“我就请来一位专家，浙江锦绣大地房地产有限公司的总经理刘总刘立杆，我相信大家就是不认识他人，也听闻过他的公司，好了，我们先对他表示欢迎。”

在座的人鼓起来了，柳主任让区公安分局的局长，把今天的情况给大家介绍一下，局长介绍的，和刘立杆知道的差不多，介绍完了之后，局长说

“现在这事的难点在于，从目前我们了解的情况和证据来看，我们对这事还没有办法认定，没有办法确定说，这到底是应该我们公安管，还是应局长他们工商管。”

“这公司的老板找到了吗？”柳主任问。

局长说没有，但劳厂长在这里，劳厂长确认那份意向书是真实的，这样在没有更多证据的情况下，我们就很难认定，这到底是违规经营，还是涉嫌了诈骗。

柳主任问刘立杆“刘总，你有什么看法？”

刘立杆问劳厂长“请问劳厂长，你们协议转让的那个货场，占地面积是多少？”

劳厂长说“四十二点三亩。”

刘立杆问区分局局长“陈局长，他们现场的广告，和他们上午在售的楼花是多少？”

“一千三百三十二个。”

“谁有昨天的晚报？”刘立杆问。

“我这里有。”陈局长说着，把一张报纸递了过来。

刘立杆说“我认为这不是一次正常的楼花销售行为，甚至可以判断，他们不是陈局长说的违规经营的问题，我觉得这就是一次有预谋的诈骗行为。”

会议室里的人一听，都坐直了，陈局长问“刘总，你得出这个结论的依据是什么？”

刘立杆从自己的包里，拿出了从车上带来的计算器，他一边计算着，一边说

“刚刚劳厂长说，这块地的占地面积是四十二点三亩，也就是两万八千一百九十七平方，按他们广告说的，六层的房子，每套六十五平方，那么，我们国家对多层建筑的容积率最高是一点八，也就是说，它这块地的建筑面积最多是五万零七百五十五平方。”

刘立杆按着计算器，继续说

“除以每套六十五平方，也就是说，这块地，他们最多能造七百八十套房子，也就是可以有七百八十个楼花，他们卖一千三百三十二个，那么，还有五百五十二套房子在哪里？

“一个房产公司，不可能连这最简单的算术都不会算，如果他们真的要造房子卖的话，这只能说明，他们根本就没有造房子的打算，他们和劳厂长签的那个意向书，就是为了套大家的楼花钱。”

众人恍然大悟，柳主任看着陈局长问，清楚了吗？

陈局长笑着站了起来“清楚了，我马上