银行。

现阶段rb银行贷款利率是042，低的令人发指，比现阶段国内银行的贷款利率，足足低了三十多倍。

现在国际上很流行的一种赚钱模式，就是用日元贷款，然后兑换成美元，存进美国银行，赚取利息差。

由于这些年美国联邦基金目标利率和rb银行官方贴现利率之间的利差约为5，所以很多人就靠这个赚钱维持生计，特别是在东南亚国家的那些人群。

泰国首富阿布朗先生，前期就是依靠着仅有的家产，疯狂的借贷，投资买房，反复循环，迅速积累起了大量的财富。

不过这个家伙，实在太过疯狂、贪婪，根本就不知收敛为何物。

虽然表面上的财富已经超过40亿美元，但实际上身负欠债的额度已经远远超过了这个数值。

亚洲金融危机爆发之后，这个家伙也是一夜之间一贫如洗，全家人甚至只能依靠乞讨为生。

许多人都为之唏嘘。

这简直就是一步天堂，一步地狱。

这也是亚洲金融危机中的最典型破产案例之一。

传说中的躺着赚钱就是这样个模式。

但关键需要把握好分寸，

姜大邺现在也想玩笔大的，差不多也是这样的模式。

打一个比方，姜大邺用自己的钱，购买了北上广深的500套房子，均价20万，总共花了一个亿。

把这些房产做抵押给rb的银行，然后贷出相当于5000万到8000万人民币的日元。

再把这些日元兑换成美元，存入中国银行，因为中国银行可以用美元存款做抵押借出人民币。（不是贷款，借人民币只要收手续费）

而且中国银行给出的外资存款利率远高于人民币存款利率，大概会有20—40的利率（定期存款年限决定利率，给出的利息也是人民币）。

这样一算，中国银行每年会支付存款利息1000万到3200万不等的人民币。

500套房产，全部算学区房，每套房，每个月收1000多的房租，一年刚好两万。

也可以按照房价10的价钱，收取年租金。

因为全囯每个地方的房价不一样，这样的租赁方式更为合理。

这样一算，每年房租将近1000万人民币。

综上一起核算，从中国银行借出5000万到8000万人民币，加上存款利息1000万至3200万人民币不等，再加上房租1000万人民币。

那么最少可以再增加7000万人民币，最多可以再增加122亿人民币的流动资金。

没错，除去手续费，最多的可以再拿到1亿人民币的现金。

再拿这些钱去买房，然后再贷款，又再次买房……

如此反复循环，只要姜大邺愿意，他就能把整个中国买下来，但是前提他要到98年之前完成这个布局。

有人会说，这么好的事情，那些持有外汇的外国人，都会想方设法投钱进来，仅仅利息这一项，都能赚的盆满钵满。

却为什么没有外资愿意来做这样的投资项目呢？

那是因为当下的国情和国际环境造成的。

西方国家对现在的华夏采取的是遏制政策，这让很多西方人对华夏国内的发展没有信心。

人民币在那个时期，是属于绝对的小众货币，甚至是比起瑞士法郎和港币都不如。

把美元等外汇存入中国银行，而得到利息却是人民币，这让绝大部分的投资者都望而生畏。

就是华夏本国的官员和商人，都是对那些稳定的外汇趋之若鹜，更不要说那些外国投资者了。

再加上九三年的海南房产破灭危机，政府已经颁布了比较严格的房产政策，对外资购房采取针对性的措施。