李世民只知道秦琅修洛阳，确实没怎么花钱，但还真不知道一文没花，还能赚钱。

“不会是克扣工匠工钱，商贾的材料钱，和工程款吧？”李世民笑着道。

“当然不可能。”中书侍郎、太子少保马周也站出来为秦琅说话，“这全得益于卫公规划的好，隋末战乱后的洛阳大多地方都毁损了，都城区街坊好多也沦为菜地粮田，城中的运河渠道等更是多堵塞，卫公调阅档案，全面堪察，最后做了一份全新的规划，不仅恢复到隋大业七年时的布局，甚至还有些优化和扩展。”

“尤其是仿长安现状，对洛阳的街坊也实行了商街坊市的规划改造，仅一点，就规划出无数的商业地块和商铺等，再通过招商引资，就得到了大笔宝贵的资金······”

在后世，城市开发是每一个城市领导的必修课，城市开发的好，完全胜过税赋收入，靠卖地就能富的流油，所以秦琅改造洛阳，手里头最值钱的资产，便是洛阳城本身。